诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
除非租客沒有遵從合約訂明的通知期，提早通知業主，否則業主無權拒絕租客退租。
確認業主收到退租通知書後，租客可於指定時間準備交樓，並需要跟從協議指示，清空和還原單位。交樓當日，業主應親自視察單位有沒有損壞，再由雙方共同點算單位內物品。如發現任何損毀、未清走物品、或未還原單位，雙方要即時商討如何處理，甚至考慮賠償。
其實退租書可以是業主給租客，或租客給業主都得，至於填寫退租書，視乎租約列明的通知期。
選擇一家優質的搬家公司，可讓退租搬遷變得輕鬆又快速。因此，在選擇搬家公司時，應綜合考量價格、服務、搬運人員素質及搬遷計劃等因素，選擇最符合需求的搬家公司。
賠償金額取決於損壞程度和設備價值，通常會在退租協議中明確列出。建議在退租前仔細檢查房屋設備，並與房東確認損壞賠償的具體規定，避免產生額外費用。
*提醒：外國人請使用「護照」或「居留證」作為申辦時檢附證件，合約簽署務必與檢附證件姓名相符
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舉例來說也就是原本的房東（某 A ）把房子賣給（某 B ），某 B 又賣給某 C …一直賣給某Z，身為原本跟某 退租流程 A 租屋的房客的租賃契約，一樣是有效的。所有的條文跟內容，只要是合法的，並且沒有超過原本的合約期間，那不管是某 B 、某 C 還是某 Z ，都必續繼續遵守。
此外，如果屋內家具或設備有毀損的情況，可以在退租時，與房東當面確認修繕責任歸屬，以避免後續糾紛。
业主较好是在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。
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點交設備清單時，應仔細檢查清單上的項目，確認清單上的設備與實際設備相符。
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